2 bis 4 Zimmer
45 - 158 m²
Jägerstraße 29-31
85757 Karlsfeld
10 Jahre
Mietgarantie
+ Kostenfreier Vermietungsservice inklusive
Kaufpreis
ab 389.000 €
Eigenkapitalrendite
über 10%
Inflationssicher
Neubauimmobilien sind eine stabile und inflationssichere Anlagemöglichkeit mit langfristigem Wertzuwachs.
Hohe Mieteinnahmen
Unsere Neubauwohnungen bieten moderne Ausstattung
und eine hohe Energieeffizienz, was sie für Mieter attraktiv
macht und somit höhere Mieten generieren kann.
Klimafreundlicher Neubau
Dank energieeffizienter Heizsysteme nach aktuellen Vorschriften müssen Sie sich keine Sorgen um Klimaschutzanforderungen machen und zahlen als Vermieter keine
CO2-Steuer. Zudem ist dadurch eine KFW-Förderung
möglich.
Niedrige Instandhaltungskosten
Bei einer Investition in eine Neubauimmobilie profitieren Sie
von niedrigen Instandhaltungskosten und keinen größeren
Reparaturen in den ersten 20 Jahren.
Kostenfreier Vermietungsservice inklusive
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MIT IMMOBILIEN SPAREN UND VERMÖGEN AUFBAUEN
Degressive Abschreibung
Mit der degressiven Abschreibung schreiben Sie in den
ersten 10 Jahren bereits über 40% des Gebäudewertes ab
und erhalten somit attraktive Steuerrückerstattungen.
Attraktiver Einnahmeüberschuss
Schon mit einem Eigenkapitaleinsatz von 15%, bezogen auf
die Gesamtinvestition, erzielen Sie jährlich einen attraktiven
Einnahmeüberschuss - die Wohnung trägt sich von selbst.
Eingesetztes Eigenkapital wird vermehrt
Innerhalb von 10 Jahren ist eine Verdreifachung des eingesetzten Eigenkapitals möglich.
Steuern in Vermögen umwandeln
Durch die steuerlichen Vorteile unterstützt Sie das Finanzamt aktiv beim Vermögensaufbau.
